Osterweddingen, Revitalisierung Tiefkühllager

Die Hagedorn Unternehmensgruppe hat das Grundstück an der Bahnhofstraße in Osterweddingen im Sommer 2022 erworben und die Fläche seitdem für eine neue gewerbliche Nutzung aufbereitet. Bei dem Projekt in Osterweddingen arbeitet Hagedorn mit der GDD Development GmbH zusammen, ein mittelständischer, familiengeführter Investor aus dem Rheinland mit Jan-Gerd Bach als Geschäftsführer.

Knapp 29.000 Quadratmeter misst die Grundstücksfläche, auf der die 14.200 Quadratmeter große Halle gebaut wird. Hinzu kommen insgesamt 1.500 Quadratmeter Mezzanine- Fläche, welche sowohl als Lager-, Sozial- oder Büroflächen dienen können. Die modulare Bauweise aus Stahlbetonfertigteilen ermöglicht eine hohe Flexibilität bei der Aufteilung der Gewerbeeinheiten, so lässt sich die Halle in zwei Einheiten aufteilen. 40 PKW-Parkplätze werden insgesamt zur Verfügung stehen. 

Die Gewerbehalle wird mit Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben und die Dach- und Wandisolierung erfüllt in puncto Nachhaltigkeit Vorgaben, die über das gesetzliche Maß hinausgehen. 

Die Abbrucharbeiten sind bereits abgeschlossen, nun beginnt in Kürze das Tiefbau-Team der Hagedorn Gruppe damit, die Fläche für den Hochbau vorzubereiten. Das Grundstück liegt inmitten eines Industriegebiets, nördlich der Ortschaft Osterweddingen und in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 14. Die verkehrsgünstige Lage bietet optimale Voraussetzungen für die Ansiedlung von Gewerbe und Logistik.

Die Baugenehmigung für die Halle liegt bereits vor. Mieter werden noch gesucht und können sich an Jan-Gerd Bach (jg.bach(at)gdd-development.de) oder Daniel Stoll (stoll(at)ug-hagedorn.de) wenden. Zehn bis zwölf Monate nach Mietvertragsunterzeichnung ist die Halle bezugsfertig.